嘉兴二手房遗赠过户办理指南
嘉兴二手房遗赠过户怎么办理？嘉兴二手房遗赠过户办理费用是多少？嘉兴二手房遗赠过户办理材料有哪些？嘉兴二手房遗赠过户办理地点在哪里？小编为你带来嘉兴二手房遗赠过户办理指南，希望能帮到你。
办理条件
房地产权利人死亡或者被宣告死亡后，其房地产依法应当由有关继承人继承的，继承人应按规定办理房地产继承所有权转移登记，办理房产证。
办理材料
1、本市房屋所有权转移登记申请书;
2、身份证明;
3、房屋所有权证;
4、继承权公证书原件或法院生效法律文书原件;
5、房屋平面图;
6、评估报告。
办理流程
1、准备登记材料并向房产交易管理中心提出书面申请，提交原件及复印件，接受询问;
2、登记机构进行初次审核，缴纳各种税费;
3、登记机构出具受理通知书，审核通过，领取房产证。
办理地点
办理费用
1、公证费 40元/平米*产权证面积
2、继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人
注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。