嘉兴公积金提取指南

▲职工或直系亲属有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金：

(一)购买自住住房(含购买商品房、二手房、拆迁安置房、房改房或保障性住房等自住住房)的;

(二)建造、翻建、大修自住住房的;

(三)既有住宅加装电梯的。

▲职工或配偶有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金：

(一)偿还自住住房贷款本息的;

(二)无自住住房且租赁住房支付房租的;

(三)支付自住住房物业费的;

(四)享受居民最低生活保障的(含职工本人、配偶、未成年子女患重大疾病)。

▲职工有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金：

(一)退休的;

(二)出国(境)定居的;

(三)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的;

(四)完全或者部分丧失劳动能力以及遇到其他突发事件造成家庭生活严重困难的;

(五)与单位终止劳动关系满两年仍未重新就业的;

(六)非本市户籍职工与单位解除或终止劳动关系，未在异地继续缴存，账户封存满半年的。

▲职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

(一)职工本人提取住房公积金的，提供有效身份证明(身份证、军官证、港澳台居民居住证、护照等，下同);

(二)属于配偶关系申请提取的，提供结婚证及配偶的身份证明;

(三)属于直系亲属关系申请提取的，提供直系亲属的身份证明、能证明直系亲属关系的户口簿或现场签订直系亲属关系承诺书;

(四)职工应当提供本人在受托银行开立的实名制借记卡;

(五)职工本人不能到业务受理窗口申请提取公积金的，可委托直系亲属办理提取业务，委托人需提供本人身份证。

▲购买自住住房的：

一、提取条件：

①职工或直系亲属购买商品房、二手房等自住住房

②提取申请人为购房人本人或其直系亲属

③提取申请人在本市行政区域内无未结清的住房公积金贷款(含组合贷款、商转公贷款，拟申请购房提取的同一套住房已先申请住房公积金贷款的除外)。

温馨提示：

1.省内异地购房且购房行为发生在2020年8月11日之前或省外异地购房的，要求所购房屋在职工或直系亲属公积金缴存地或户籍地。

注：购房行为发生起始日期：

(1)购买商品房的，以商品房增值税发票日期或商品房买卖合同的备案日期为准(所购住房为长三角区域内的，可以收款收据日期或不动产证明载明的日期为准);

(2)购买二手房的，以税收缴款书日期为准。

2. 缴存职工及其直系亲属购买自住住房后可以申请提取一次住房公积金。提取金额不超过购买自住住房行为发生之日起一年内的个人账户余额(如有公积金贷款需扣除公积金贷款留存额)。同一套房屋的提取总额不得超过房屋总价;如该套房屋有公积金贷款，提取总额与公积金贷款额合计不得超过房屋总价。

3.所购住房在一个自然年度内再次发生交易，且已有提取记录的，不得再次以相同理由提取。

4.享受我市公积金支持人才安居政策的按有关文件执行。

二、提取材料

购买新建商品房：

必须材料

1、申请人身份证明

2、申请人名下银行一类借记卡

3、商品房买卖合同（所购房为长三角区域内的，可提供不动产证明）

4、增值稅普通发票（所购住房为长三角区域内的，可提供收款收据）

补充材料

5、申请人为配偶的，须提供结婚证

6、申请人为子女或父母的，需提供直系亲民关系证明或现场签订直系亲属关系承诺书

7、所购住房为省外或 2020年8月11日之前省内异地购房的，谓提供户口簿或公积金缴存证明

8、申请人为D类（含）以上人才的，须提供人才认定证明

购买二手房：

必须材料

1、申请人身份证明

2、申请人名下银行一类借记卡

3、不动产权证书

4、税收缴款书

补充材料

5、申请人为配偶的，须提供结婚证

6、申请人为子女或父母的，需提供直系亲民关系证明或现场签订直系亲属关系承诺书

7、所购住房为省外或 2020年8月11日之前省内异地购房的，谓提供户口簿或公积金缴存证明

8、申请人为D类（含）以上人才的，须提供人才认定证明

▲建造、翻建、大修自住住房的：

1.提取条件：

(1)所建造、翻建、大修自住住房在职工(或直系亲属)的公积金缴存地或户籍地;

(2)提取申请日期在建造、翻建、大修自住住房行为发生后五年内。

2.建造、翻建、大修行为发生起始日期：

(1)建造、翻建以建房规划许可证明、农村村民建房批准书上的日期为准;

(2)大修以危房鉴定报告出具日期为准。

3.需提供的材料：

(1)职工(或直系亲属)建造、翻建自住住房提取住房公积金的，职工提供建房规划许可证或农村村民建房批准书;

(2)职工(或直系亲属)大修自住住房提取住房公积金的，职工提供房屋鉴定机构出具的损坏程度严重以上的房屋鉴定报告。

▲既有住宅加装电梯的:

1.提取条件:

职工(或直系亲属)符合《嘉兴市既有住宅加装电梯实施意见(试行)》(嘉政办发〔2019〕20号)相关规定，既有住宅加装电梯已竣工验收且在电梯使用登记证书发证日期五年之内。

2.需提供的材料:

既有住宅加装电梯项目协议书、电梯使用登记证书、不动产权证书。

▲偿还自住住房贷款本息的：

1.委托按月偿还住房公积金贷款本息提取的，需公积金贷款在本市且当前未逾期;偿还组合贷款商业部分还应提供贷款银行出具的还款明细清单(清单上须有商业部分的贷款账号)。职工已婚的需提供结婚证及配偶身份证。

公积金贷款非本市的，可按异地商贷情形申请按年偿还商贷本息提取、提前部分偿还本金或结清商贷本息提取，申请条件及材料与异地商贷按年偿还商贷本息提取、提前部分偿还或结清商贷本息提取一致。

2.委托按月偿还商贷本息提取的,需职工及其配偶(含共同产权人)均无住房公积金贷款余额，在公积金缴存地或户籍地购买自住住房申请商贷，应提供商贷借款合同及商贷还款明细清单。职工已婚的需提供结婚证及配偶身份证。

商贷在非本市的，需贷款银行在本市的机构可获取其贷款合同及还款明细清单，同时提供户口簿或公积金缴存证明。

3.按年偿还商贷本息提取的，需职工及其配偶(含共同产权人)均无住房公积金贷款余额，在公积金缴存地或户籍地购买自住住房申请商贷，且偿还商贷本息已满一年;应提供商贷借款合同、最近12期商贷还款明细清单(有效期一个月)。职工已婚的需提供结婚证及配偶身份证。

商贷在非本市的，还需提供户口簿或公积金缴存证明。

4.提前偿还本金或结清住房公积金贷款本息提取的，借款人需正常还贷已满6个月;偿还组合贷款中的商业部分还需提供当月商贷余额证明(由贷款银行出具，有效期一个月)。

5.提前部分偿还本金或结清商贷本息提取的，需在公积金缴存地或户籍地购买自住住房并已申请商贷，且职工及其配偶(含共同产权人)均无住房公积金贷款余额;应提供商贷借款合同、提前还款凭证或结清凭证。

商贷在非本市的，还需提供户口簿或公积金缴存证明。

商贷银行为非公积金受托银行的，申请提前部分偿还本金或结清商贷本息提取的实行“先还后提”。

▲无自住住房且租赁住房支付房租的：

1.职工及配偶在住房公积金缴存地无自有住房且租赁住房，需提供家庭无房证明。职工未婚的应签署婚姻状况承诺书，职工已婚的需提供结婚证。

2.符合《关于住房公积金制度助推中心城市品质提升工作有关事项的通知》(嘉公积金〔2019〕30号)的相关规定，享受城市品质提升政策的职工在房屋征收后，因无房需租赁自住住房的，每年租金高于提取限额的还需提供实际支付租金凭证和相关住宅房屋收购协议书或征收协议书。

3.高端(含)以上人才每年租金高于提取限额的还需提供实际支付租金凭证和人才认定证明。

▲支付自住住房物业费的：

需职工及其配偶均无住房公积金贷款余额，每年可按家庭名下一套本市行政区域内住房实际支付的物业管理费提取一次住房公积金，应提供物业管理费发票、不动产权证书。职工已婚的需提供结婚证。

▲享受居民最低生活保障的：

1.职工享受居民最低生活保障应提供困难家庭(低保、特困、困难)救助证。

2.职工因大病致使家庭困难提取住房公积金的，需职工及其配偶均无住房公积金贷款余额，按以下情形的条件申请及提供材料：

(1)职工(或配偶、未成年子女)患重大疾病(规定病种)提取住房公积金的，提供《嘉兴市职工基本医疗保险规定病种门(急)诊专用病历》或《嘉兴市基本医疗保险参保人员门诊规定病备案回执单》、上一自然年度的《医疗费用自负证明》。

(2)职工(或配偶、未成年子女)患重大疾病(其他重大性疾病)提取住房公积金的，提供上一自然年度的《医疗费用自负证明》。

▲退休的：

应提供养老待遇发放证明。

▲出国（境）定居的：

应提供定居地居住证明。

与单位终止劳动关系未重新就业的具有外国国籍的高端(含)以上人才或港澳台居民提取住房公积金的，按此项情形办理。

▲完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的：

应提供1-6级伤残证明且公积金账户已封存。

▲完全或者部分丧失劳动能力以及遇到其他突发事件造成家庭生活严重困难的：

需提供1-6级伤残证明。

▲与单位终止劳动关系满两年仍未重新就业的：

需公积金账户封存满两年。

▲非本市户籍职工与单位解除或终止劳动关系，未在异地继续缴存，账户封存满半年的：

需提供户口簿或居住证且公积金账户封存满六个月。

▲职工死亡或者被宣告死亡的：

其合法继承人或者受遗赠人提取死亡职工的住房公积金账户余额的，应当按以下情形提供材料：

1.继承人为第一顺序继承人(配偶、父母、子女)的，应提供继承人身份证明、职工死亡证明或者宣告死亡证明及其与死亡职工关系的证明材料;

2.继承人为第一顺序继承人以外的或者遗嘱继承人、受遗赠人的，应提供继承人或者受遗赠人身份证明、职工死亡证明或者宣告死亡证明、确定其继承权或者受遗赠权的公证书或者法院的判决书、裁定书、调解书等证明材料。

现场办理

嘉兴市公积金提取受理网点

▲购买自住住房的：

1.购买自住住房行为发生后五年内可以申请提取一次住房公积金。提取金额不超过购买自住住房行为发生之日起一年内的个人账户余额(如有公积金贷款需扣除公积金贷款留存额)。同一套房屋的提取总额不得超过房屋总价;如该套房屋有公积金贷款，提取总额与公积金贷款额合计不得超过房屋总价。

2.高端(含)以上人才购买自住住房行为发生后三年之内每年可取一次个人公积金账户存储余额;如三年内未按年提取的，在购买自住住房行为发生后5年内提取住房公积金的，可一次性提取购房之日起三年内的个人公积金账户存储余额，不再分年提取。

3.所购住房在一个自然年度内再次发生交易，且已有提取记录的，不得再次以相同理由提取。

▲建造、翻建、大修自住住房的：

建造、翻建、大修自住住房行为发生后五年内可以申请提取一次住房公积金。提取金额不超过建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起一年内的个人账户余额;职工建造、翻建、大修自住住房提取金额按建筑面积每平米1500元计算。

▲既有住宅加装电梯的：

在加装电梯竣工验收投入使用后，可申请一次提取本人及直系亲属的住房公积金，提取总额不超过个人实际支付的费用。

▲偿还自住住房贷款本息的：

1.委托按月提取偿还住房公积金贷款、按月提取偿还商贷本息每月提取一次，提取金额不超过当月缴存额，且不超过当月还款额。

2.按年提取偿还商贷本息每年(提取行为间隔12个月)提取一次，提取金额不超过申请提取时前12期商贷正常还款本息额。

3.提前部分偿还公积金本金或提前部分偿还商贷本金应达到提取额度方可提取,且每年(提取行为间隔12个月)可提取一次。职工贷款银行为非公积金受托银行，申请提前部分偿还或结清商贷提取的实行“先还后提”，且应在还贷后一个月内办理提取手续。提前部分偿还本金提取的，若单人缴存公积金，则其公积金账户内余额及还贷额均不低于2.5万元，若双人及以上缴存公积金，则其公积金账户内余额合计及还贷额均不得低于5万元，上述金额不包括住房公积金贷款时的留存金额;提前结清本息提取的，提取金额不超过贷款的剩余本息额。

4. 职工有多套住房且已申请商贷的，只能以其中一套住房的商业贷款申请按月提取偿还商贷本息或按年提取偿还商贷本息，且委托按月提取偿还商贷本息和按年提取偿还商贷本息两种形式提取在一年内(间隔12个月)只能选择其中一种方式申请提取住房公积金。

▲无自住住房且租赁住房支付房租的：

职工及配偶在住房公积金缴存地无自有住房且租赁住房的，可按每月1500元的标准，每年提取一次住房公积金。两次租房提取需间隔12个月。如账户已处于封存状态，且账户余额小于最高租房提取限额时，可办理销户提取。

享受城市品质提升政策的职工以及高端(含)以上人才租住住房的，可每年按实际支付的房租提取本人的住房公积金。

▲支付自住住房物业费的：

每年可按家庭名下一套本市行政区域内住房支付的物业费提取一次住房公积金，提取金额为12个月的物业费。如物业费发票上的交费时段不足12个月的，须待交足12个月后才可办理提取。

▲享受居民最低生活保障的：

1.享受居民最低生活保障期间可提取本人住房公积金内的存储余额。

2.若属患重大疾病(规定病种)每年可提取一次，提取金额不超过上一自然年度实际自负费用。若属重大疾病(其他重大性疾病)上一自然年度医疗自负费用金额达到5万元以上的，当年可提取一次，提取金额不超过上一自然年度实际自负费用。

▲退休的，出国（境）定居的，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，与单位终止劳动关系满两年仍未重新就业的，非本市户籍职工与单位解除或终止劳动关系、未在异地继续缴存、账户封存满半年的，职工死亡或者被宣告死亡的：

可一次性提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工住房公积金账户。

▲完全或者部分丧失劳动能力以及遇到其他突发事件造成家庭生活严重困难的：

一年可提取一次住房公积金。

提取申请

职工向公积金管理部门或者受托银行公积金业务受理网点提出提取申请。

提取审核

公积金管理部门或者受托银行公积金业务受理网点根据职工申请条件和提供证明材料进行受理、审核，作出准予提取或不准提取的决定，对符合条件的在规定时间内及时办理支付手续。

提取方式

住房公积金提取原则上采用转账方式。对支付物业费、按月提取还贷等持续性提取业务，职工可与公积金管理部门签订委托提取协议书，委托公积金管理部门根据约定进行提取审核和支付。

线上提取渠道

(1)浙江政务服务网;

(2)浙里办手机APP;

(3)政务自助服务设备;

(4)其他经公积金管理部门授权的渠道。