嘉兴的中介收费是怎么收取的

导语 在合理确定经纪服务收费方面,《意见》主要提出了3项建议:房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用;鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价;引导由交易双方共同承担经纪服务费用。具体见正文部分。

  嘉兴的中介收费是怎么收取的:

  嘉兴市本级多家中介门店表示,当前嘉兴的中介费率在1.5%左右浮动,具体根据成交总价、交易难度和提供服务的不同等因素浮动,购房价格乘以中介费率即为中介费用。

  早在1995年,国家就曾有过政府指导价标准:房地产经纪收费最高不超过成交价格的3%。多年来,我市房产中介服务机构收取的中介费一般在房屋成交价的1%左右,并且普遍通过委托和受托双方协商议价确定具体标准。

  2014年,浙江省物价局、省住房与城乡建设厅联合下发《关于放开房地产咨询和经纪收费的通知》,其中规定收费标准由委托和受托双方根据服务内容、服务成本、服务质量、服务要求及市场供求状况等因素协商确定。但文件出台当下,并未给嘉兴市场带来直接的影响,中介行业依然以1%左右的标准进行收费。

  2016年,嘉兴二手房交易量处于高位,市民在感叹楼市火热的同时,发现二手房中介费也悄然从1%上升到了1.5%左右,这一标准一直沿用至今。

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